Am 11. September trafen sich die AG und Interessierte zu einer Fragestunde im Gemeindehaus der evangelischen Kirche in Heftrich mit Bürgermeister Markus Hies aus Waldems.
Herr Hies stellte Historie, Stand und Lage des Baugebietes in Bermbach vor und beantwortete danach die Fragen der Teilnehmer und trat in eine Diskussion ein.
Der vorbereitete Bebauungsplan (B-Plan) sieht eine Bebauung auf 18 Grundstücken vor. Dabei sind z.Zt. Zeilenhäuser mit maximal drei Geschossen (Firsthöhe max. 11 Meter) vorgesehen. Die Gebäuderaster sind im B-Plan bereits hinterlegt.
Der B-Plan wird voraussichtlich Ende Oktober verabschiedet und eingereicht. Nach der Freigabe wird die Erschließung ausgeschrieben so dass voraussichtlich die Erschließung im Jahre 2019 erfolgen wird. Die Grundstücke sollen dann verkauft werden; nach dem Kauf soll das jeweilige Grundstück innerhalb von 48 Monaten bebaut sein.
Für das Wohnprojekt sind im Augenblick ca. 15 Wohneinheiten vorgesehen, wobei es hier noch keine Festlegung gibt. Die Wohneinheiten können als Miet-, oder Wohneigentums-Objekt, oder einer Mischform konzipiert werden. Z.B. könnten sich 2 bis 3 Parteien mit einem Bauträger zusammentun. Das Projekt als Genossenschaft durchzuführen ist möglich.
Die Gebäude sollen barrierefrei sein, teilunterkellert, mit Größen zwischen 70 und 120 m² (hier gibt es aber noch keine Festlegung). Es können auch Gemeinschaftsräume geplant werden (Wäsche, Werken, Versammlung, etc. → Anlaufstelle auch für „Nachbarn“). Es kann auch darüber nachgedacht werden eine Nutzung für die Diakoniestation zu planen (Betreuung).
Wünschenswert ist die Entwicklung eines Modelles für ein Mehrgenerationen-Haus. Ein Spielplatz befindet sich in der Nähe.
Standortvorteile für das Baugebiet sind: die Nähe zu Idstein, Anbindung an ÖPNV, Nähe zu Bundesstraße (jedoch ohne den Verkehrslärm), Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Esch, zwei 0ausärzte, welche Hausbesuche machen, sowie der Kreuzhecker Hof mit seinen Versorgungsmöglichkeiten.
Die AG hat im Anschluss beschlossen, dass sie versuchen wird, das Thema Wohnprojekt „Am Steinmorgen“ in Bermbach anzustoßen und eine Gruppe zu initiieren, welche ein Konzept entwickelt. Als erster „Anstoß“ ist die Informationsveranstaltung am 26. Oktober geplant. Eine entsprechende Promotion soll vorbereitet werden.
Nächstes Treffen der AG:
15. Oktober 2018, 19.30 Uhr im Gemeindehaus Heftrich.
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